▣ 실버타운의 정의
흔히 실버타운이라고 하면 60세 이상의 어르신들을 위해 노후생활을 편하게 보낼 수 있게끔 만들어진 시설 및 거주지들이 모여있는 단지를 말합니다.
노후생활을 하는 데 필요한 의료, 레저, 오락, 체력단련, 문화시설 등을 고르게 갖추고 있으며 식사관리, 건강의료, 생활편의 서비스 등을 제공합니다.
특히 고령화사회로 접어든 국가 국민들 가운데 생활여유가 있으신 중상류층분들이 주로 이용하신답니다.^^
▣ 실버타운, 양로원, 요양원, 요양병원의 차이
● 실버타운과 양로원은 주거시설입니다.
실버타운은 60세 이상 어르신분들 중 건강에 이상이 없으신 분들이 공동체 생활을 즐기기 위해 들어가는 유료 양로시설이나 노인복지주택입니다.
양로원은 무료나 저렴한 비용으로 어르신분들을 모시는 곳이며 건강한 분과 독거노인, 기초수급권자분들이 입주하십니다.
● 요양원은 요양시설이며 요양병원은 의료시설입니다.
요양원은 거동이 불편하시거나 등급이 있으시거나 의료적 돌봄 서비스가 필요한 분들이 입주하시며, 요양병원은 지속적인 의료적 치료나 간병, 보호를 받을 필요가 있으신 어르신분들께서 입소하시는 의료시설입니다.
▣ 실버타운의 유형
● 전원형 실버타운 : 자연환경이 좋은 곳에 위치한 실버타운
(EX) 동해약천온천실버타운, 천안실버타운, 가평청심빌리지..
● 도심형 실버타운 : 도심 가운데에 위치하여 교통인프라가 좋고 생활이 편리한 실버타운
(EX) 더클래식500, 노블카운티, 분당더헤리티지..
● 휴양형 실버타운 : 휴양지나 여유로운 요양이 가능한 곳에 위치한 실버타운
(EX) 수안보실버타운, 더케이서드에이지..
● 도시근교형 실버타운 : 도시 근처에 위치해 접근성이 좋은 실버타운
(EX) 수동시니어타운, 스프링카운티자이, 대구효성실버타운..
▣ 실버타운의 입주연령
대부분 실버타운은 입주 예정일 기준 만 60세 이상을 입주 조건으로 하고 있습니다.
부부입소의 경우 한분만 60세 이상이시면 동반입주가 대부분 가능합니다.
인기있는 실버타운은 대기수요가 많기 때문에 60세 이전에 미리 예약을 해야 가능한 곳도 많습니다.
▣ 실버타운의 종류
임대형 VS 분양형 VS 입주형
| 차이점 | 소유자 | 형태 |
| 임대형 | 업체 | 전세 또는 월세 |
| 분양형 | 입주자 | 취득, 매매 |
| 입주형 | 업체 | 보증금, 월생활비 |
분양형 실버타운은 2015년을 마지막으로 폐지되었습니다. 현재 운영되는 분양형 실버타운은 2015년 이전에 분양한 실버타운으로 보시면 될 것 같습니다.
▣ 실버타운의 장점 vs 단점
| 장점 | 단점 |
| 생활이 편리하다 | 너무 비싸다 |
| 다양한 프로그램이 있다 | 실버타운 숫자가 너무 적다 |
| 식사, 의료 서비스가 특화되어 있다 | 운영업체가 폐업시 낭패를 볼 수 있다 |
| 여러가지 부대시설이 잘 구비되어 있다 | 건강이 나빠지면 생활할 수 없다 |
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