알뜰실버타운 고령자복지주택 신청 방법 대상 총정리

현재 우리나라는 65세 이상 어르신의 비중이 20%가 넘어가는 초고령사회를 목전에 두고 있습니다.

과거에는 실버타운을 기피하는 인식이 강했는데 최근 들어 식사, 가사노동 등에서 벗어나고

싶어 하시는 많은 어르신들이 실버타운 거주에 관심을 보이고 계십니다.

 

하지만 민간 실버타운은 현재 노인 인구 중 0.1% 만 수용할 수 있는 실정입니다.

 

이에 정부에서는 고령자 어르신들의 주거안정을 위한 고령자복지주택 제도라는 것을 만들었습니다.

2021년 말 2,260세대 공급이 완료되었으며, 2025년까지 1만 가구 공급을 목표로 하고 있습니다.

전북 정읍 고령자복지주택

 

고령자 복지주택은 매년 10곳 정도를 지정(한 곳 약 100세대)해 저렴한 공공임대주택 형태로

공급해 돌봄 및 요양 등 어르신들을 위한 주거 복지 서비스를 제공하고 있습니다.

 

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▣ 알뜰 실버타운(고령자복지주택) 입주 대상

◎ 만 65세 이상일 것 [ 2023년 기준 1958년 이전 출생이신 분 ]

◎ 신청인과 배우자 모두 무주택일 것 [ 등본상 부부 모두 무주택, 분양권도 주택으로 간주 ]

◎ 1세대 1주택만 신청 가능 [ 부부 모두 만 65세 이상으로 각각 신청하면 중복신청으로 무효가 됨 ]

◎ 공급지역에 거주할 것 [ 주민등록상 주소가 알뜰 실버타운 공급되는 지역에 거주하고 있어야 함 ]

◎ 소득 기준에 충족될 것 [ 전년도 도시근로자 월평균 소득 50% , 70%(국가유공자) 이하이여야 함 ]

구분	월 평균 소득 50%	월 평균 소득 70%
1인 가구	2,248,479원	2,890,902원
2인 가구	2,906,622원	3,875,496원
3인 가구	3,209,283원	4,492,996원

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전남 장성 고령자복지주택

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▣ 알뜰 실버타운(고령자복지주택) 형태

 

● 고령자 복지주택

주거와 복지가 결합된 노인 복지형 주택(고령자 복지주택)으로 주로 1~2층에는 복지시설이

들어서고 3층 이상에는 고령자를 위한 주거시설로 구성되어 있으며 정부(국토교통부) 주도로

매년 1천세대 가량 공공임대 형태로 공급됩니다.

 

● 고령자 매입주택

지자체 주도로 공급하는 고령자 매입주택은 이미 지어져 있는 도심 내 다주택, 다세대를 매입해

리모델링을 거쳐 고령자를 위한 복지주택으로 공고 후 선발하여 공급

시흥 은계 고령자복지주택

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▣ 알뜰 실버타운(고령자복지주택) 장점

 

● 비용이 저렴

보증금 평균 (2,000,000원 ~ 10,000,000원)

월 임대료 평균(40,000원 ~ 100,000원)

 

● 기초연금만으로도 어느정도 생활이 가능

 

● 1~2층에 노인을 위한 시설(식당, 찜질방, 시니어카페, 물리치료실..)이 갖추어져 있음

 

● 대부분 26㎡형이며 원룸 형태

 

● 저층 위주로 배정되며 호실내 안전손잡이, 미닫이문 등 안전설계 반영

 

● 매년 모집하고 있는 곳이 많으니 기준이 되면 청약 도전 [ 현재 전국 79곳에서 고령자주택 건설 중 ]

   ☞ 기존 고령자주택은 추가 모집, 예비자 모집을 필요시 매년 진행함

   ☞ 건설 중인 고령자주택은 선정된 후 2~3년이 지나 최초 모집을 함

세종 신흥 고령자복지주택

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▣ 알뜰 실버타운(고령자복지주택) 단점

 

● 기준이 까다로움

연령, 소득, 무주택, 해당지역 기준이 모두 충족되어야 함

 

● 공급이 많지 않음

내가 사는 지역에 공급이 없으면 혜택을 받을 수가 없음

영월 덕포 고령자복지주택

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▣ 알뜰 실버타운(고령자복지주택) 신청 방법

 

● 컴퓨터 인터넷 신청(공동인증서 필요)

lh 인터넷 청약시스템 - 인터넷 청약 - 임대주택

LH청약플러스

LH청약플러스

 

 

● 모바일 신청(공동인증서 필요)

lh 청약센터 어플 설치, 접속 후 신청

lh청약센터 - Android 앱 Google Play

 

 

● 현장 방문 신청 (인증서 미리 발급받아서 준비 후 방문)

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