서울 강남 실버타운 / 더 시그넘 하우스 입주비용 자격요건(2023년 하반기 최신)

강남을 품은 호텔식 실버타운 "더 시그넘하우스"

 

오늘은 서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 명품 실버타운 더 시그넘하우스를 소개해드릴 까 합니다.

시그넘은 시그니쳐와 프리미엄의 합성어 라고 하네요.^^

2017년 6월에 오픈한 더 시그넘하우스는 LG전자의 오랜 협력회사인 (주)엘티에스 박세혁 회장이 사회공헌을  목적으로 2년여간 여러 시니어타운을 분석하고 벤치마킹하여 야심 차게 내놓은 프리미엄 실버타운이라고 합니다.

북서쪽으로 대모산이 병풍처럼 둘러있어 차가운 겨울 북풍을 막아주어 온화하고 따뜻한 기운의 명당에 자리잡았습니다.

그와 함께 오랜 연구에서 나온 노하우로 실버타운에 맞는 단지 설계나 여러 실버타운의 장점을 모아 다른 곳에 비해 호실이 적음에도 불구하고 실버타운 중 상위에 자리매김하고 있답니다.^^

현재는 최소 대기기간이 6개월 이상이라고 하니 그 인기를 알만 하네요.^^

입주 형태

더시그넘하우스는 건강하고 활력이 넘치는 어르신들이 독립적으로 생활하시는 실버타운과, 24시간 간병이 필요한 너싱홈으로 구분됩니다.

 

총 230세대가 입주할 수 있으며 지상 5층, 지하 3층 건물로 연면적 30,936㎡(9,358평)으로 이루어져 있고, 각 실의 면적은 23평형, 31평형, 33평형, 35평형, 36평형, 42평형, 48평형, 49평형대에 이르기까지 다양하게 구성되어 있습니다.

주거용의 경우 전용면적 39 ~ 84㎡ 규모에 총 11개 타입으로 설계되어 있으며, 전용 52㎡ 75실, 전용 39㎡ 25실, 전용 61㎡ 15실, 전용 72㎡, 82㎡ 각 30실로 구성되어 있습니다.

너싱홈의 경우 전문적인 요양 돌봄 , 간호 간병 서비스가 필요한 분들을 위해 준비된 1인 및 2인 전용 공간으로 전용 26㎡ 60실로 구성되어 있습니다.

 

입주 조건

① 주거형

 

입주자격

입주 예정일 기준 만 60세~80세까지 입주 가능하며, 부부 세대의 경우 두 분 중 한 분만 만 60세 이상이면 입주 가능합니다.

 

입주절차

계약방법 및 입주 보증금

◎  4년 단위 재계약(전세보증금+월 생활비)

◎ 입주 보증금 : 주거공간에 대하여 납부하는 보증금 성격이며, 입주 보증금은 최소 거주기간 2년 이후 이주 시 전액 반환
     ※ 세대별 1순위 전세권설정으로 보증금 반환에 안심하실 수 있습니다.

 

입주비용

◎  더 시그넘 하우스는 전 세대 임대모집을 기준으로 하고 있습니다.

◎  월 생활비 : 일반관리비 + 식비 (1인 월 60식 의무식 기준)
     일반 관리비 : 직원 인건비, 공용시설 유지비, 소모품비, 화재보험료, 세대청소비 포함된다고 합니다.
     별도부과 : 세대 난방비, 상하수도비, 전기세, 전화료, TV수신료, 룸서비스 비용 등이 있습니다.
     ※월 생활비는 물가 상승률에 따라 매년 인상됩니다.

◎  입주조건 : 단독취사 등 독립된 생활이 가능한 만 60세 이상, 80세 이하의 남, 여(배우자의 경우 만 60세 미만 가능)

◎  계약 시 준비물 : 도장, 신분증

보증금 및 생활비 조정을 통해 실버타운 입주의 문턱을 낮추었습니다.

보증금 조정방식(고 보증금/저 보증금)

• 고 보증금 방식: 매년 연초 한국은행 기준금리 + 1%(추가 가산금리)의 금리를 적용하여 차감(2023년도 적용금리 4.25%)
• 저 보증금 방식: 전월세 전환율에 따라 금리 기준 산정(2023년도 적용금리 4.25%)

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입주보증금 및 월생활비

(단위 : 천원)

 

② 너싱홈

 

입주자격

입주 예정일 기준 만 60세 이상 입주 가능하며, 부부 세대의 경우 두 분 중 한 분만 만 60세 이상이면 입주 가능합니다.

 

입주절차

입주자가 시니어타운에서 생활하다 건강이 나빠지고 입주자는 물론 그 가족이 너싱홈 입소를 희망할 경우 상담을 통해 우선입소 할 수 있도록 연계합니다. 일시적인 컨디션 악화이고 건강이 회복되는 경우 다시 세대로 복귀 가능하답니다.^^

구비서류

• 의사진단서 또는 소견서
• 전염성 질환 관련 진단서
• 주민등록등본

 

입소비용

 

위치 / 교통 / 인프라

서울특별시 강남구 자곡동 664에 위치한 더 시그넘 하우스는 수서 IC와 근접해 있어 자가용으로 접근도 용이하고 수서역을 포함한 풍부한 버스노선(마을/일반/직행)을 이용하실 수 있습니다.

 

주변 인프라

 

주요 서비스

더 시그넘 하우스에는 치매와 관련한 코그니사이즈라는 특별 프로그램이 있습니다. 전문 자격을 가진 운동치료사 3분이 상시로 근무하며 운영하고 있습니다. 코그니사이는 몸을 움직이면서 뇌를 단련하는 유산소 운동이라고 하네요.

 

몸과 머리를 동시에 자극하여 활력을 불어넣습니다. 이곳에서 생활하시다가 경증 치매 증상이 왔을 경우 요양보호사의 방문 케어 서비스를 받아볼 수 있으며, 외부 데이케어와 연계해서 외부 활동에도 참여할 수 있도록 지원하고 있답니다.^^

 

 

주거형

구분	주요 서비스
건강식사	맛과 영양을 고려한 맞춤 식단 저염, 저지방, 칼로리 조절 등을 통한 건강식단관리 다양한 레시피 연구를 통한 건강메뉴 제공 (지역별 음식, 맛집재연, 이벤트식, 즉석요리) 개인 연회 및 각종 모임과 만찬을 위한 특별 연회식 야외 선큰가든과 연계한 다양한 연회서비스
건강관리	회원별 건강평가를 통한 맞춤 건강관리 서비스 24시간 간호사 상주 및 인근 대형병원과 연계한 응급대기 및 후송체계 구축 건강상담, 혈압, 혈당체크 및 투약관리 등 기본 건강관리 서비스 하나로 의료재단과 연계한 프리미엄 건강검진 서비스 및 진료비 할인 혜택 전문 재활치료를 비롯한 통증완화 물리치료 제공 응급환자 발생 시 응급처치 및 응급후송의 응급의료서비스 휘트니스센터를 이용한 맞춤형 운동지도 및 재활운동 서비스
문화/여가	단지 내 각종 부대시설을 활용한 문화,여가프로그램 실버요가, 스트레칭, 호흡과 명상, 균형감각운동, 미술공예, 스마트폰 교실, 노래교실, 꽃꽂이, 두뇌튼튼교실, 탁구,당구, 영화상영 등 다양한 여가 프로그램 서비스를 제공 합니다. 동호인 및 종교 활동 지원 일일 나들이, 여행 프로그램, 각종 이벤트 (명절 등)
생활지원	주기적인 위생 서비스 주 2회 세대 청소 기본제공 및 택배, 우편, 심부름, 세탁 등 각종 대행서비스를 제공 2시설 및 보안 관리 서비스 세대별 시설관리, 24시간 보안경비, 민원처리 셔틀버스 운행, 게스트룸 대여 서비스를 제공

 

너싱홈

구분	주요 서비스
간호 서비스	건강상담을 통해 개인별 관리항목 설정 활력징후 측정으로 일일 건강상태 체크 투약 오ㆍ남용의 철저한 예방 당뇨관리 / 튜브관리 욕창관리 / 단순상처관리 호스피스 간호 및 임종간호 서비스 질 높은 케어를 위한 요양보호사 교육 가족 상담
의료 서비스	건강유지 및 증진을 위한 협력병원 운영 촉탁의의 정기적 방문진료 하나로 의료재단 협약으로 연 1회 종합검진 서비스 독감예방접종 서비스 종합대형병원과 연계한 신속한 응급대응 체계 대학병원 및 하나로 의료재단
재활회복서비스	강남구 치매지원센터와 연계한 뇌건강클리닉 특화 프로그램 관절운동, 걷기운동, 기구운동 등 운동치료 열전기치료, 공기압 마사지 등 통증치료 일상생활 능력 향상을 돕는 도구 작업치료 운동도우미로서의 요양보호사 교육 실시
생활지원서비스	원예, 음악, 미술 등 인지기능향상 프로그램 아침체조, 레크레이션 등 신체활동 향상 프로그램 예배, 미사, 법회 등 각종 종교활동 지원 가족방문, 생일잔치 등 가족지원 프로그램 다양한 행사기획, 전시회, 공연 개최 활동도우미로서의 요양보호사 교육 실시
영양관리서비스	제철 식재료를 사용한 건강식단 제공 위생적인 식사, 대상자의 기호를 고려한 개인별 맞춤식사 당뇨식, 저염식, 저콜레스테롤식 연하곤란식, 저작곤란식 경관식

 

요약

2022년부터 입주 연령 상한이 85세 에서 80세로 낮춰졌습니다.

젊은 시니어분들을 많이 모셔 좀 더 밝고 활기찬 분위기를 만들고자 하는 의도인 것으로 보입니다.

실버타운 중 상당히 최근에 만들어진 좋은 시설을 가지고 있으며 위치, 시설 대비 입주가격도 합리적입니다.

보증금과 월생활비를 맞춤식으로 조정할 수 있는 것도 큰 장점이고요.

강남을 대표하는 실버타운이라기보다 도시와 자연을 두 가지를 다 안고 있는 매력 있는 곳임에는 틀림없어 보입니다.^^

 

주요 사항 요약 정보

전화 : 02-576-4400

위치 : 서울특별시 강남구 자곡로 204-25

홈페이지 : http://www.signumhaus.com/ 

더시그넘하우스

 

 

 

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