서울 강남 실버타운 /서울시니어스강남타워 입주비용 자격요건 (2023년 최신정보)

친정엄마를 모시고 있는 40대 딸둘맘입니다.
엄마를 모시기 전인 신혼때부터 고급실버타운에 관심이있었는데 남편과 비용을 알아볼때 너무 비싸서 
나중에 성공하면 양가부모님 고급실버타운에 모시자....했었던...
그러다 최근 다시 관심을 갖고 실버타운을 알아보게 되었고 여러금액대의 실버타운있다는 것을 알게되어 금액대별로 나누어 실버타운을 정리해보려고 블로그를 만들었습니다.
이글을 보시는 많은분들께 도움이 되기를 희망하며, 
 
오늘은 한달200만원으로 생활가능한 첫번째 실버타운을 알아보겠습니다.
 

강남 자곡동에 위치,
자연 속 산책과 산림욕을 즐기는 편리한 도심생활이 가능한 곳
서울시니어스강남타워

 

 

 

서울시니어스타워가 운영하고 있는 실버타운으로 서울시 강남구 자곡동 강남 보금자리주택지구에  2015년 4월 3일 도심형 실버타운으로 개원하였으며 총 95세대가 있습니다. SRT와 3·8 호선, 분당선과 동부간선도로가 인접해 교통접근성이 좋고,  대모산 공원이 인접해 있고, 타워 내 공원과 정원도 잘 조성되어 있으며, 왼쪽으로는 못골도서관, 오른쪽에는 자곡문화센터가 위치해 있는 도심형 실버타운입니다.
 
도심형 실버타운이지만 자연도 가까이에 있고 바로 옆에 수영장이 있는 문화센터와 도서관이 있는것이 특히 큰 장점이라 생각합니다. 또 10분거리에 삼성병원도 있어 (저희 엄마처럼) 정기적으로 삼성병원 이용하시는 분들께 딱 생활하기 좋은 위치의 실버타운인것 같습니다.   

 
▶ 위치  _ 서울특별시 강남구 자곡로 100-2 (자곡동 631)
▶ 대표전화 _ 02-2223-3300
 

 

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시니어스 강남타워는 분양형과 임대형이 함께있는 실버타운으로 총95세대 중 회사임대31세대, 분양형64세대로 구성되어 있지만 2023년 기준 보증금 반환되는 임대호실의 공실은 없다고 합니다.
홈페이지에 분양세대의 분양가는 공지되지 않았고  1인 월 60식 의무식 기준으로 관리비와 식비가 아래와 같습니다.
 

서울시니어스 강남타워 입주비용

■ 일반관리비 : 시설유지비, 화재보험료, 직원인건비, 세대청소비, 각종 소모품비 등 포함
■ 별도 부과 : 세대 난방비, 상하수도비, 급탕비, 전기세, 전화료, TV 수신료(케이블), 룸서빙비 등
■ 생활비(월 관리비 및 식비)는 매년 소비자 물가지수 인상에 따라 변동될 수 있습니다.
 

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※ 2023년 입주상담 관련 안내 ※
서울시니어스 강남타워에 많은 관심 가져주시는 고객님께 깊은 감사를 드립니다.
입주상담 관련 사항을 안내 드리오니, 아래 내용을 꼭 참고하여 주시기 바랍니다.

1. 현재 보증금 반환 조건의 회사 임대 공실은 없습니다. 회사임대로 정확한 입주시기를 안내 드릴 수 없는 점 양해 부탁 드립니다.
2. 2023년 기준 어르신 연령 1939년생(85세)까지 입주가 가능합니다.(1938년생부터는 입주가 제한됩니다.)
3. 2022년 12월 7일부터 원룸 타입(A, B타입)도 부부 세대 입주가 가능합니다.
■ 본 시설은 독립적인 생활이 가능할 경우에만 입주 가능합니다.
보행이 어렵거나 인지 기능 저하 시에 입주가 제한되시며 이는 문진(어르신 건강 정보를 확인하는 인터뷰) 절차를 통해 확인합니다.
■ 어르신께서 직접 또는 함께 내방하시어 문진과 입주상담 후 대기자 등록이 가능하며, 대기 기간 중 별도의 예치금은 없습니다.

 
 

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서울시니어스타워 입주자격

■ 일상생활에 지장이 없는 60세 이상의 남녀(배우자는 60세 미만도 입주 하실 수 있습니다.)
■ 건강진단 결과 독립된 주거 생활에 지장이 없으신 분
■ 노인복지법 시행규친 제14조 1항5호에 의거 단독취사 및 독립된 주거 생활을 하는데 지장이 없는 분

 

 

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고령화시대가 되면서 전국에 많은 실버타운이 생겨나고있고 비용도 천차만별인 것 같습니다.
이곳 서울시니어스타워 강남실버타운은 강남에서 좋은 인프라를 누리면서 살수있는 위치에 괜찮은 생활비라고 생각하지만 생각보다 새대수가 적고 분양을 받아야하는 부담이 있어 아쉽습니다.
하지만 아직 공급보다는 수용가 많은 상황이라 운영되고 있는 대부분의 실버타운이 입주대기 신청을해서 대기를 하여야 한다고 하니 미리미리 준비하시어 맘에드는 좋은 실버타운을 선택하시길 바랍니다.  
 
 
 
 
 
♣서울노블레스타워 입주보증금, 생활비

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