이번에는 서울 바로 근교인 하남시 도심근교형 실버타운 아파트인 블루밍 더 클래식을 소개해드립니다.
차례
● 블루밍 더 클래식 소개 및 시설 개요
● 입주 절차 및 방법
● 월생활비 및 관리비
● 평형별 내부 시설
● 부대시설 안내
● 건강관리 서비스
● 특장점
● 오시는 길
● 맺음글
▣ 블루밍 더 클래식 소개 및 시설 개요
이곳은 입주민 자치제로 운영되고 있는 아파트형 실버타운입니다.
조, 중, 석식이 유료로 제공되는 노인형 실버 아파트랍니다.
미사리와 검단산을 지척에 두고 있어 청정한 공기와 자연친화적인 환경이 돋보이는 곳이네요.^^
▣ 입주 절차 및 방법
이곳은 2010년 준공해 220세대, 총 2개 동(20층)이며, 입주민 자치제로 운영되고 있는 실버전용 아파트입니다.
최초에 분양된 곳으로 각 세대별 개인 소유형태의 실버 아파트입니다.
입주를 원하 시에는 일반적인 아파트와 같이 부동산 거래를 통해 매매, 전세, 월세 형식으로 입주가 가능합니다.
| 평형 | 현재거래 시세 (상승중) | 비고 |
| 34/35평 | 한국감정원사이트, 주변 부동산시세 참조 인근 공인중개사 사무소 문의 |
방 2개 |
| 38평 | 방 3개 |
공동주택이 아닌 노유자시설(노인복지주택)로 분류되어 있어 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 시세를 조회해야 함
상업/업무용 카테고리로 분류 검
▣ 월생활비 및 관리비
관리비에 식대, 건강유지관리비를 비롯한 수도, 전기, TV수신 등의 비용 등이 모두 포함되어 있습니다.
금액은 동절기에는 10~15만원 정도 추가됩니다 [난방비]
▣ 평형별 내부 시설
34/35평형(113.437㎡)
38평형(126.405㎡)
▣ 부대시설 안내
식당 운영은 1년 365일 무효(단 추석, 설 각 2일 휴무)
| 뷔페식 | 1년 365일(단 설, 추석 각 2일 휴무) |
| 식사 비용 | 1개월 단위 계산하여 관리비 합산 부과 의무식 : 1인 35식 / 2인 55식 9,000 1인식 9,500원 |
| 환자분 | 주택내 식사 배달 가능(배달비 1,000원 추가) |
▣ 동아리 활동
| 종교 모임 | 1) 기독교 신자모임(기독교신자 35명) - 매월 지하1층 대강당 월 1회 모임 2) 천주교 신자모임(카톨릭교우 50명) - 매월 북카페 마지막 수 1회모임 |
| 취미 모임 | 1) GOLF 모임 (드림골프회: 회원 20명) - 양평 TPC: 월 1회 운동 2) 등산회 모임(회원 45명 ) - 매월 3주째 화 1회(춘 · 추) 3) 노래방 모임(노래 좋아하는 분 15명) - 노래방 수시 4) 바둑.장기.오락 모임(바둑.장기.오락, 루미큐브 20명) - 매일 5) 미사리 습지 걷기 모임( 걷기 좋아하는 분 50명) - 매일 |
| 헬스 모임 | 1) 헬스동호회(맨손체조. 스트레칭, 헬스 83명)외 단합대회 수시 |
▣ 건강 관리 서비스
| 병원 협약 | 하남시 햇살병원 |
| 사용자 부담 | 헬스장, 목욕탕, 물리치료실 이용료 월 30,000원 골프연습장 월 25,000원 헬스장, 목욕탕, 물리치료실, 골프연습장 이용료 월 50,000원(5,000원 할인) |
| 주변 자연환경 이용 | 검단산, 팔당댐, 남한산성, 한강 미사리 걷기 |
▣ 오시는 길
경기도 하남시 하남대로 770(경기도 하남시 신장동 517)
| 올림픽 대로 이용시 | · 강일 IC(서울외곽순환도로)진출 -> 상일IC 하남방면 출구 -> 황산(하남시청 방면 하남대로) -> 블루밍 더 클래식 |
| 서울외곽순환고속도로 이용시 | · 상일 IC 하남방면 출구 -> 황산(하남시청 방면 하남대로) · 서울외곽순환고속도로 하남분기점 중부고속도로(대전, 하남방면) -> 하남IC 광주방면 우측방향 -> 등기소입구 유턴 (43번국도) -> 블루밍 더 클래식 |
| 대중교통 이용시 | · 잠실역 8번출구, 천호동 경유 일반버스 30-3, 30-5 -> 하남시청앞 하차 · 강남역 341 -> 하남시청앞 하차 · 강변역 시외버스 터미널, 천호동 경유 112 -> 하남시청앞 하차 · 서울역, 종로 경유 광역버스 9301 -> 하남시청앞 하차 · 잠실역, 미사리, 올림픽대로 경유 9302 -> 하남시청앞 하차 · 지하철 5호선 하남시청역 3번출구(도보 10분거리 |
▣ 특장점
● 식사비가 비교적 저렴하고 맛이 좋으며, 아파트 관리가 잘 되고 있다.
● 분양형이고 각 세대별 소유형이어서 입주형 실버타운에 비해 자유롭고 편리하다.
● 부대시설이 잘 되어 있고 필요할 때만 이용할 수 있어 편리하다.
● 서울, 하남 시내 접근성이 좋아 생활인프라를 편리하게 누리기 좋다.
● 수도권 인접지역이며 교통이 잘되어 있어 지인 방문이 편하고 이동이 편리하다.
단점● 공용공간이 넓어 관리비가 인근 아파트에 비해 비교적 높은 편이다.
▣ 맺음말
서울 근교 경기도 신도시인 하남에 위치한 도심형 실버 아파트로 관리가 잘 되어 있고, 주민자치운영형으로 주거환경이 뛰어납니다.
개개인의 프라이버시가 잘 보장되면서 단지 내 여러 부대시설과 서비스가 있어 실버인들끼리 잘 어울릴 수 있는 최적의 환경을 가진 이곳에 입주해 생활하면 독립적인 라이프스타일을 즐길 수 있을 것 같습니다.
수도권에 거주하신 실버인 분들께 적극 추천합니다.
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