서울 강남 입주 예정 실버타운 _ 위례 심포니아 알아보기

초고령사회에 진입하고 있지만 아직 우리나라에는 실버타운이 턱없이 적은 게 현실입니다.

이런 중에 서울에 실버타운이 새로 들어선다는 소식이 있어 알려 드리려고 합니다.

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서울특별시 송파구 장지동에 25년 03월부터 입주 예정인 실버타운으로 '위례 심포니아'라고 하네요.

위례신도시 내에 위치해 입지, 접근성도 아주 좋아 보입니다.

규모 : 지하 4층 ~ 지상 9층(전용 43 ~ 53㎡)

 

위치 : 서울특별시 송파구 장지동 891(위례신도시)

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사실 서울에는 실버타운이 별로 없습니다.

특히 그중에서도 강남권에는 서울시니어스 강남타워와 더시그넘하우스 강남 정도밖에 없는 게 현실입니다.

강남권에 새롭게 들어서는 실버타운으로 관심이 집중될 것으로 보이는데요

입주 비용(보증금, 생활비, 기타 비용)과 입주대상 절차 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

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1. 입주 대상 및 절차

 

입주 대상

60세 ~ 80세 사이 단독 취사 등 독립된 주거생활에 지장이 없는 건강한 어르신
(건강진단서 첨부)

 

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입주 절차

유선, 방문 상담
건강진단서 확인
구비서류 제출
입주 결정
계약금 입금
잔금 정산 후 입주​

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공급 계획

2024년 6월 모델하우스 오픈
2024년 6월 입주자 모집공고/접수
2024년 말 준공
2025년 03월~ 입주

☆ 임대형(분양 X) 전, 월세 형식

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2. 입주 보증금 및 월 생활비

 

입주 보증금 & 생활비

구분	전세	월세
보증금	5.6~7.7억	4.0~5.7억
월 생활비	230~260만원	310~360만

 

식사 비용 : 미정(1 식당 1.0~1.1만 원 사이 책정될 것으로 보임)

 

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3. 주거 공간 안내

단지 배치(1층~9층 규모로 평형대별 배치)

 

평형대별 타입

총 4개 타입(A~D)으로 구성

 

A · B 타입 : 1.5룸(전용면적 33㎡)

B타입 거실

 

C · D 타입 : 2룸(전용면적 47㎡)

C타입 거실

C타입 침실

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4. 주거 공간 내 안전 시설 

현관부터 단차가 없는 구조

문턱이 없는 안전 구조

집 곳곳 비상벨 설치(7곳)

쉽게 여닫는 미닫이문 구조

안전바, 시니어 특화 설계

 

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5. 생활 편의 서비스 안내

 

생활 편리 서비스

청소와 분리수거 등 하우스키핑 서비스, 

비서와 같은 컨시어지 서비스

24시간 건강 상담

맞춤 운동 추천, 식단 코칭

(간호사실, 헬스케어 시설)

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커뮤니티 시설

실내골프장, 사우나, 피트니스, 탁구장

입소자 간 교류를 위한 동호회 활동과 

매월 1~2회의 이벤트도 진행 예정

 

 

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6. 주변 환경, 접근성

위례 신도시 인프라 및 서울 접근성 우수
위례 신도시 휴먼링과 연계된 산책로 근접
위례 스타필드, 주요 시설 접근성 우수 위례 트렘역이 사업지 150M에 설치 예정
남한산성, 장지역, 위례 호수 공원 인접
삼성병원, 아산병원, 뉴스타트 병원 송파 드림 재활병원, 서울 시계로 병원, 경찰병원 인접

 

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7. 맺음말

서울 특히 강남권에는 정말 오랜만에 공급되는 대규모 실버타운입니다. ​
전, 월세 형식으로 공급되고 보증금, 생활비 등 가격대가 좀 있는 편입니다. ​

현재 입주자 모집공고 시점이라 자세한 내용은 알 수 없는 상태입니다.

커뮤니티 시설, 주거 환경 등은 입주쯤이 되어봐야 정확히 알 수 있을 듯해 보입니다.

다만 도심형 생활을 중시하시는 어르신,
수도권에 기반을 두고 계신 어르신
가족, 지인이 수도권에 계신 어르신
도심형 라이프스타일이 맞는 어르신께 추천드립니다. ​

모델하우스 가셔서 투어도 해보시고 상담도 한번 받아보시면 좋을 것 같습니다.